跟着董事龚国宏涉嫌纳贿被逮捕，义乌回收旧家具，小商品城（600415）诸多遭人诟病的工作随之浮出水面，义乌副食物市场的变姑息是个中之一。该市场的变迁，被市场人士以为是小商品城原第二大股东、现任控股股东义乌恒大开拓有限责任公司对小商品城睁开的好处争夺。

2008年10月，恒大开拓旗下的义乌农贸城的副食物市场建成，该市场构筑面积14.8万平方米，投资概算2.8亿元，市场主体分三层，局部五层，设有商位2147个。建树和打点义乌副食物市场的是恒大开拓有限责任公司的控股子公司——义乌农村经济成长有限公司。

在义乌副食物市场建成后，小商品城旗下宾王市场的副食物商户随即迁居而来，小商品城也竣事了对副食物市场收租的汗青。显然，收购二手家具，由同质化的副食物市场的建树及商户的来历上看，这里已牵扯到一个小商品城较为隐讳的话题——同业竞争及玄妙的好处争夺。

在义乌，小商品城策划着义乌国际商贸城、篁园市场和宾王市场三大主体市场群。宾王市场原设有五个买卖营业区，C区和D区即为副食物市场的首要买卖营业区。个中，C区一楼设有副食物和杂货买卖营业商位670个，业务面积6246平方米；D区一楼设有副食物买卖营业商位834个，业务面积6740平方米。但现在，这些曾经向小商品城交租的副食物商户们，已经不见了踪影。

早在2006年，就有关于宾王市场拆建、改革的动静传出。小商品城在2007年的年报中也说起了宾王市场的拆建、改革，但对该市场的商户的迁居去处则并未声名。

而在义乌副食物市场，许多商户及市场打点职员向记者证实，义乌副食物市场是2008年下半年从小商品城旗下的宾王市场整体迁居而来。

一向以来，大股东恒大开拓公司拥有的农贸市场、副食物市场、果品市场、蔬菜市场、花草市场等，与小商品城旗下的义乌国际商贸城、篁园市场等均存在必然水平的同业竞争，小商品城也因此一度遭到市场诟病。

小商品城上市时的招股声名书表现，2000年3月1日，恒大开拓与小商品城签定了《不竞争协议》，在该协议中，恒大开拓总公司向小商品城理睬，恒大开拓策划的市场不会与公司有同业竞争相关，恒大开拓未来也不会开展与公司有同业竞争相关的营业、项目。此刻看来，恒大开拓早已经健忘了当初的理睬。

究竟上，许多商户以为基础没须要早早启动迁居，由于在副食物市场迁居高出三年后，宾王市场的拆建仍迟迟未见启动。其它，在一部门商户看来，他们应该伴同宾王市场的其他子市场一道，在客岁4月迁入小商品城旗下的义乌国际商贸城五区。

恒大开拓旗下义乌农贸城副食物市场的兴建，将使小商品城失去几多租金收入呢？以义乌国际商贸城五区为例，据记者相识，该区的单个商位面积一样平常在14平方米阁下，二手家具收购，商位年均匀租金约4640元/平方米。也就是说，单个商店的年租金约为6.5万元。按此租金程度计较，副食物市场原1500余户每年上缴的租金约为9750万元。

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