2012年3月30日，跟着环球家居买卖营业集散平台成长论坛的在京进行，九大香江环球家居CBD计谋正式揭幕，已在成都取得乐成验证的香江模式也在北京东香河落户。日前，记者获悉北京东香江环球家居CBD首期30万平方米的焦点馆即将在香河正式发售。当媒体与行业还在津津乐道于成都香江环球家居CBD的创富事迹时，香河这个在地理位置、经济情形、财富基本等综合前提更优于成都处所即将迎来新一轮的创富风暴。

　　三大代价，独占上风无可相比

　　北京东香江环球家居CBD通过中央贸易区、中央会展区、中央总部区、中央制造区等八大中央区的打造，以及国际家居旗舰品牌博览中心，国际家居会展中心，国际家居体验中心等18大成果中心，打造出从研发出产到批发采购的“0”环节家居财富链集成平台。

　　焦点馆代价1 :双核合一，焦点中的焦点，成长动力强劲

　　环渤海家居中心――香江环球家居CBD位于香河传统家具市场绣水街与新兴家具集群北方家具财富基地跟尾处。项目投资200亿元，筹划构筑总面积500万方建成后年买卖营业额将达千亿以上，将成为环渤海家居中心。

　　香江商圈焦点――焦点馆位于香江商圈焦点，紧邻120米宽骨干道五一起，家居文化大道，四周对街，港口极佳，可以说是焦点中的焦点。

　　焦点馆代价2：行业高地，创京津冀多个第一

　　顶级豪华卖场，计划最佳：焦点馆从筹划、构筑到室内计划均为环球人人手笔计划，装修档次最高、形象展示最优、成果机关最佳；

　　高端品牌云集，商家最多：入口家居品牌+国际家居品牌+世界优越家居品牌

　　京津冀地域独一的三大主题家居馆：入口家居馆、顶级客堂文化馆、将来家居体验馆三大主题馆。

　　焦点馆代价3：焦点效应，十倍租金，百倍人流

　　香河香江环球家居CBD焦点馆筹划构筑面积30万平米，是京津冀地域局限最大的单体家居展示馆，可同时满意数万人同时出场斲丧，人流高出周边卖场百倍，租金跨越周边卖场10倍。这就是颠末无数乐成案例证实的焦点卖场效应。

　　在都市财富的成长进程中，一个都市经常齐集成长一个或多个财富，义乌高价回收鱼缸,回收电脑,回收空调,回收地毯,回收家具，如义乌的小商品业、乐从的家具业、美国高点的家具财富等。也每每会催生出1-2个局限超大、品牌招呼力最强、商家品牌最多、商品种类最一切、客流量最大，满意一站式采购的大型卖场，即都市财富的焦点卖场。

　　这时，地段的价差就已经趋弱了，统一地段统一业态的焦点卖场对比其余中小卖场销量会跨越10倍，租金价差会跨越5-10倍。以中国度具之都广东乐从为例，罗浮宫是乐从家具业的焦点卖场，局限18万平米，其租金程度约为500-1500元/平方/月，而其相邻的中小卖场一楼的租金也仅有100-300元/平方/月。

　　香河香江环球家居CBD焦点馆作为京津冀地域的筹划最高端、单体局限最大的家居买卖营业平台，将依附焦点卖场效应紧紧占有环渤海地域家居平台高地，成为品牌最高端、档次最高、运营最好、回报率最高的家居卖场。

　　两大利好政策，投资保障厂商先赢

　　以“联袂环球家居买卖营业集散平台、共享环球家居万亿大市场”为理念的香江环球家居CBD，不只在物业形态、行业定位上驻足高端，更为了充实保障投资者的好处，拟定完美出一系列的政策设施，力争双赢。那么，香江的焦点馆，能带给投资者什么样的惊喜呢？

　　利好一：香江获利模式。香江环球家居CBD在开拓模式上选择“大部门物业矜持策划，仅对外贩卖少部门物业”的贸易自营模式，将企业自身的成长与进驻商家的好处牢牢绑缚在一路。为了保障自有物业的升值收益和品牌效应，必将不吝重金投入，保持旺盛。仅以香江自有面积350万平方计较，假如物业代价增添5000元/平方，假如增添10000元/平方呢……假如再思量香江模式与成都、南京湾的联动与影响，香江可预期的久远好处，抉择也彰显了香江“必将市场做旺”的刻意。

　　利好二：商家获利模式。香江矜持物业，因此会投入重金确保市场的繁荣，义乌高价回收二手空调，上门回收空调，购置入驻香江环球家居CBD平台的商家，起首可以得到策划高收益，同时还可坐享物业超速增值，轻松享受到超丰盛的策划收益、物业增值双重回报。以成都一期卖场售价与租金比对，不到五年即可所有接纳投资本钱。假如把物业增值按市场8%年回报反推，相等于4年多可收回所有初期投资，且商店增值近4倍。

　　建设于1990年的香江团体，22年来始终致力于将自身成长与地区经济、国度成长细密相连，从而负担起一个企业的社会责任。这种责任，不只是香江团体快速成长的动力，也是持久以来深受客户信赖的来源。我们有来由信托，2012年的香河，香江团体必将再一次出色绽放。