挂牌文物古构筑要交易，独一光亮正大的途径是申请“异地掩护”，尽量文物法中并不倡导：“建树工程选址，该当尽也许避开不行移动文物；因非凡环境不能避开的，对文物掩护单元该当尽也许实验原址掩护。”陈荣军说，万不得已异地迁徙的前提很苛刻，一是迁徙之后只管还要在原本的汗青街区，二是这个街区的情形风采不能遭到严峻粉碎，还要有足够的资金担保迁徙的顺遂完成。他从2000年进文物办至今，只完成过两次文物单元异地迁徙的事变：“一处是客岁迁居的市级文物槐荫堂，在街区改革中必要迁居，从提出申请到最后时限，一共耗费了3年时刻，个中有两年多都是在完成审批的流程，最后槐荫宅只是被迁徙到离原址有50米间隔的处所。其它一次迁徙产生在2003年至2005年的那次旧城改革傍边，其时横店的徐文荣要为他的明清古宅博览城探求古宅，找到的临拆迁民宅是文物掩护点，已收回国有，由我们文化局做主就可以。假如是私家全部，也不行能有迁徙掩护产生。”

　　很显然，古宅交易市场的昌盛，客观上加剧了明清民居的消散。陈荣军说，许多遭变卖的老屋子已经到达了申请文保单元的前提，但老屋子大多是公有的，又破败了，就低价出让给村里，几经转手，这是一种恶性轮回。不外，文物部分也很抵牾，假如老屋子濒临拆迁改革，是任其消散，照旧为它找到新的落脚地？陈荣军他们也曾拿出急救经费的一部门，从拆迁公司手中买屋子。“最早在2002年看中了一座12进老屋子，拆迁公司凭证每平方米几块钱来拆，我们给他1万块钱，说我们来拆，其后徐文荣想收，拆迁公司又加价了，要了1.5万元。虽然谁人屋子的代价，150万元也不止。”陈荣军说，此刻文物局客栈也有从拆迁公司手里买来的3栋老屋子，都是没有挂牌的。“这些屋子保藏是好代价，用这个木材来修复此外，也很有效。不外，文物部分要去收屋子，就不行能像买卖人那样有这样机动的本领和经费。”

　　“东阳工”的回流机遇

　　一座900多平方米的清代宅院伫立在园地里，气魄恢弘，即便只搭起基本也能想象到它完全建好后的超实际结果。环绕它的，是几栋修葺中的三四百平方米的徽派民居，尚有安定上会萃的各类构筑构件，铁丝扎成捆的椽子，标着暗号的石柱、木板、木柱。张祝安站在庞大宅院的门楣下，眼里的孤高，似乎这座构筑的精细和庞大，正是他现在在古宅修复市场上的职位象征。在这片东阳市歌山镇西宅村1万多平方米的园地上，他酿成了自持的卖家。“这座宅院花了几个先生傅1年多时刻才修睦，此刻想要的人太多了，由于这么大的对象，险些不行能再碰着了。”

　　张祝安进入古宅修复交易市场，也是个偶尔。他年青时各地打零工的经验，出格是其后成为煤炭贩卖营业员后走南闯北，显得比一样平常人见闻渊博，通晓行情。10年前，张家界有个贩子来东阳玩，很惊奇，东阳的屋子这么大度啊！让他资助找几个。张祝何在淳安找到了一栋，垫付了1万元押金，没想到那人溘然变卦。张祝安急了，那一个月处处打电话，浙江乃至世界的全部博物馆和文物掩护单元都打去问，直到问到北京向阳区，对刚刚给他带来一线但愿，京郊一处民居展示地想要。张祝安把这个烫手山芋出手后才回过神来，这栋花几万块钱买来的屋子，一转手赚了两万多。

　　“从当时到此刻10年，进入这一行的人越来越多，再加上‘鉴宝’等电视保藏节目标遍及，古宅收购市场价已经翻了5倍。”张祝安说，“这一行的利润空间固然已不及前几年，仍能到达40%阁下。”

　　园地中心这座局限庞大的宅院，听说是张祝安3年前从安徽一个因高速公路即将迁徙的村落里收来的。这是村落里3000多人共有的大祠堂，挂牌文物，清中期之前的，“从柱子外裹麻布再涂漆的‘披麻戴灰’的做法，尚有镌刻人物身材、头部比不到7∶1可以看出年月”。张祝安显得很老手。每一次收购都是个伟大故事，这个大祠堂更是闹得锋利，文物部分阻止，村民尤其是代表传统力气的老人协会也剧烈阻挡。为这事，张祝安往返跑了20多趟。先是攻陷村委会，村委会再对村民做事变：“不卖还能怎么办？我们村这么穷，文物局也没钱，即便咬咬牙能维修，也不行能再造起来了啊。”张祝安最后花了160万元买下来，维修本钱加利钱也差不多花了同样的用度。他说，此刻的资金压力很大，不外一旦卖出，至少要上万万元。“这么大局限的屋子，装修又得花几万万，没有上亿元资金的人是买不起的。”

　　这座庞大的宅院，光拆除就花了快要1个月，现场编号标志，总共标志5000多个构件。运来后，再花三四个月把架构从头在园地里组装起来，为的是给隐藏客户一个直观印象，“光看照片是不足的，就像看人一样”。客户挑中后，他们还要不厌其烦地拆除，装运并在异地组装，并按卖家要求砌墙、修地面、粉刷。

　　宅院门头精细繁复，门楣“霞蔚云蒸”牌匾落款刘秉政，张祝安说是昔时的陕西巡抚，二品官员。和这个家属什么相关呢？他也说不清晰。“伴侣吧。横竖能表现出这个家属的职位。”走进石柱和木柱交织支撑的宅院内部，发明中央空空荡荡留着方形框架，前厅大门也还空着。他表明说，这都要按照买主的意思从头做，“这么大的构筑不行能私用，更适实用做会所之类，大门是门面，中央本来是个古戏台，未来也许会成为商务会所的舞台。每个买主都有差异的要求和兴趣”。

　　今朝的古宅市场，广泛存在的题目是做旧和拼接。一位知恋人士汇报本刊记者，做旧一种是老料老配，尚有新料做旧，油漆工用火烧，再用高锰酸钾上老油漆。而拼接，是为了卖相好，把差异时期、差异气魄威风凛凛的屋子混搭在一座屋子里。该知恋人士来看过张祝安的这座大祠堂，他以为，这就是一个很明明的拼接构筑。“原本的主体只有此刻的2/3大，义乌回收各类废旧金属，如铁、铜、铝合金、不锈钢等，假如是此刻这么大，再穷的处所也不行能拆。屋子全部的细节都很不错，出格是门面，预计国宝单元都没有那么好，可是气魄威风凛凛大杂烩：门面飞檐的结构是江西的，骑门梁是安徽的，牛腿完满是金华气魄威风凛凛的，卷棚也是当地的，戏台应该是当地一个祠堂拆下来的。”他以为，这样的胡乱拼接是对古构筑异地迁居后的二次危险。

　　在浙江，当属张祝安的古宅修复场局限最大，而这周边又延续冒出来几个场子。张祝安说，之以是古宅市场在东阳能形成天气，是由于他们把握了最重要的资源——“东阳工”，曾代表传统木构筑和木雕工艺的最高水准。东阳工匠一度向各地构筑业大量输出，现在在古构筑再次升温中开始回流。张祝安场子里东阳籍的潘师傅就有这么一番经验。他的木匠活从小就学得踏实，只是其后伟大技能多少年一向用不上，精雕细刻的屋子都是近10年的工作，好比在宁波给人家起祠堂，帮老板修复古宅。他在东阳古建集大成地卢宅干过三四年，然其后到张祝安的工场。