起首，黄以为，方才铺开限购的非中心城区，“原来就不该该限购”，他还以为，打消限购对付去库存的浸染很大，铺开限购就应该是所有铺开；其次，对付打消港澳住民购房限定，他以为“早就应该铺开”。再次是广州购房前提中对个税3年的限定，黄以为这一点也应该调解：“在广州事变的职工，就应该认可他，不该该限制黑白的题目，由于生齿是可以活动的”。

最后，他总结了一句，“限购在市场经济情形下是不公道的。” 同时他还坚信，假如广州除老四区外铺开限购，也不行能呈现飞涨的环境。

泰禾团体董事长黄其森：开拓商不要心存幸运，该贬价就贬价。

泰禾团体董事长黄其森

“各地去库存不要无底线，光指望当局救市，等、靠、要’没有出路。”闽系开拓商泰禾团体董事长黄其森，讲话同样辛辣。黄其森以为，什么屋子都好卖的日子必定一去不返了，开拓商该当放弃幸运生理，“该贬价就贬价，以价换量，才气争取主动”。

今朝来看，黄其森的提案是开拓商中最为详细的。

对付怎样有用地去库存，黄提议低落房地产企业策划税。他以为现在行业利润率下滑，旧的税率已让企业不堪重负。详细到预售阶段征收的企业所得税，他以为，旧的15%~22%乃至个体处所到达25%的税率，该当予以低落。尚有对房地产项目税的预征，他提议直接打消，且之前明晰高出预征程度缴纳的土地增值税和企业所得税应退还企业，并明晰退还措施和处理赏罚时限。

黄其森还提议打消房地产企业的项目公司制，即“一块土地，注册一个法人公司”，打消这一制度可镌汰公司的打点本钱。

与华润一样，黄其森暗示2016年，泰禾将继承追求进中求稳的成长模式，这也能从2015年泰禾趋于审慎的拿地举动中看出。

华南城执行董事梁满林：提议将惠州、东莞并入深圳。

华南城执行董事梁满林

华南城梁满林称，深圳等地房价暴涨是由供不该求的市场导致的，假如深圳还不加大土地供应，房价还会上涨。

对付怎样增进土地面积，梁满林的提案与深圳坊间多年来的传言相似。他提议，将广东惠州及东莞接近深圳的几个镇并入深圳，将深圳的土地面积扩大2到3倍，拓展深圳的成长空间，缓解深圳的高房价，同时发动相对落伍的惠州的经济成长。

龙湖团体董事长吴亚军：提议当局减免民办幼儿园的土地出让金

龙湖团体董事长吴亚军

龙湖团体的吴亚军作为女性开拓商代表，将存眷点放在了普惠性学前教诲上。她提出的6点提议中，第一点意义较大。吴亚军提议，在都市筹划方面，应亲近存眷生齿变革，提前调解学前教诲用地在教诲用地指标分派中的占比。对购地自建园区的普惠性民办幼儿园，当局“可以以配合持有产权的方法，减免部门土地出让金，低落民办幼儿园初期一次性投入。”

北京林达团体董事长李晓林：提议三四线都市首付降至一成

北京林达团体董事长李晓林

李晓林以为，面临三四线都市复杂的库存量，提议将首付款比率再低落。“去库存起主要有的前提就是要有钱，这是梯级斲丧，各人都想买房，可是要有积储，当局和小我私人都急不得。以是可以将购房首付款再低落一点，低至一成。”但他也认可，降首付也许激发银行风险。

对付行业热门，两会代表这么说：

部门代表们还对时下的地产行业热门予以评述。

沈阳零首付招各方阻挡：“又一次埋下泡沫的种子”

沈阳针对大门生购房“零首付”的优惠政策，在3月1日方才传出时即让世界炸开了锅，虽后被连夜叫停，仍躲不外两会代表们的品评。政协委员贾康暗示“社会上对当局做了一个很好的反馈。各人都不太认同，以是当局更正叫停。”政协委员李稻葵直言：“我出格阻挡仅仅为了短期去库存而采纳好比‘零首付’这种饮鸩止渴的步伐。”他以为，假如这些政策的出台只为到达短期目标，则又一次在房地产市场埋下了“泡沫的种子”。

此举动被泰禾的黄其森同样称为没有底线的去库存举动，“这些只思量短期的举动，倒霉长效机制，我武断阻挡。”他说。

住建部再次回应街区制：“文件中没有说起‘拆围墙’ 的做法”