11月5日，我区召开农村土地制度改良研讨会，贯彻落实党的十九大精力，总结现阶段我区农村土地制度三项改良试点事变，明晰下阶段改良试点要求。

　　研讨会约请了海内陆皮改良专家前来讲课。讲座中，专家作了题为《推进农村土地制度改良三项试点再思索》的陈诉，就农村土地改良试点进程中碰着的坚苦和题目、改良试点的使命、筹划体例等一系列内容举办了叙述，并团结世界各地的农村土地制度改良举办了说明，提出了改良偏向的提议。

　　武进农村土地改良破冰前行

　　作为中央农村土地行使制度改良试点区之一，从客岁起，常州武进区开始在全省率先试水农村集团策划性建树用地入市买卖营业，现在，这一改良法子正在破冰前行，义乌高低铁架床回收，为全省和世界提供了可复制、可推广的履历。

　　巴西威格-常州新亚电机有限公司与武进区洛阳镇当局签署《农村集团策划性建树用地入市协议》，以每亩30万元的价值，得到66亩集团土地的50年行使权，这在世界尚属首例。

　　巴西威格公司从事高科技小家电研发出产，于三年前收购了常州新亚电机有限公司的所有股权，客岁，公司通过协议出让的方法，得到了这一地块的行使权。凭证以往老例，项目用地性子必要从“集团”转变为“国有”，再治理筹划建树等手续，这一流程耗时较长。

　　巴西威格-常州新亚电机有限公司财政总监PauloSliva暗示：“其后我们得知在本年有这个新政策实验，并且这个方法是今朝来说最敏捷的，通过这种集团土地入市的方法，我们对将来的投资，在中国的市场的投资，和将来高新技能的研发和成长都更有信念。”

　　农村集团策划性建树用地入市买卖营业，是武进区农村土地制度改良三项试点的又一项新打破。

　　2015年以来，武进先后推出7个类型性文件，拟定了全区城乡一体化建树用地基准地价系统。同时，开拓网上买卖营业体系，与江苏省国有建树用地同网运行、同网竞价、同网买卖营业。这意味着在武进，集团土地与国有土地一样能得到不动产权证，可以出让、租赁、作价出资入股，享受转让、抵押等权能，为企业转型进级和地域经济成长最大限度地开释改良盈利。

　　激活农村甜睡集团资产武进土地行使制度改良走向纵深

　　将低效可能闲置的集团策划性土地，通过入市买卖营业的方法盘活，这一旨在激活农村甜睡集团资产的“武进模式”，今朝正在从试水阶段向纵深成长。

　　山东土地改良推进村子振兴

　　实验村子振兴计谋，是党的十九大陈诉确定的一项重要使命。习近平总书记在陈诉中指出，要固定和完美农村根基策划制度，深化农村土地制度改良，完美承包地“三权分置”制度。山东是世界最早试点土地承包策划权确权挂号颁证的省份，义乌办公家具回收，屏风回收，隔断回收，文件柜回收，也是最早举办农村土地全部权、承包权、策划权“三权分置”改良的省份。在农村根基土地策划制度改良的敦促下，全省农村经济成长正在迈入一个新阶段。

　　牛文忠，在德州武城县办了一家粮棉栽培相助社。早在山东农村土地确权办证之前，牛文忠就延续把周边村民手中无力照管的承包地流转过来，同一策划。几年下来，流转的农田越来越多，相助社的策划碰着了困难。

　　牛文忠说：“我们去银行贷款又没有抵押物，我们手里的大型机器拖沓机、烘干机银行又不认，只能东拼西凑，凑来那点钱不足塞牙缝的。”

　　没有成本支持的农业局限化策划，始终是建在沙岸上的城堡。而农村资产进入成本市场的通行证，就是农村土地权益的法令确认书。从2013年以来的三年间，山东启动了大局限的土地确权挂号颁证事变，确权面积占家庭承包地总面积的98.1%。

　　有了土地确权凭据，山东全省承包土地策划局限化率到达了40%以上。曾经处处乞贷策划的牛文忠，也用土地抵押贷款建起了日处理赏罚手段100吨的粮食烘干塔和高尺度粮仓。

　　山东省当局农业专家参谋团农经分团副团长刘同理说：“省党代会提出的，推进我省当代农业财富园区、科技园区、创业园区 三园同建 ，成长农业的终端型、体验型、伶俐型、轮回型 四型成长 ，以及农业的财富链相加、代价链相乘、供给链相通 三链重构 ，目标是为了进步我省农业的供应质量，把我省当代农业由中低端推向中高端。”

　　今朝，山东的农村土地确权挂号颁证已经根基完成。凭证山东省确定的改良时刻表，到2020年，全省还要根基完成农村集团策划性资产股份相助制改良使命。

　　义乌统筹推进农村土地改良

　　日前，义乌城西街道里界村加紧对村边整片低丘缓坡举办清算，不久后，这里将用于实验第二批旧村改革。

　　昨天，记者从该街道相识到，此前，里界村在实施第一批旧村改革后，已没有可建树用地。作为义乌首个开展坡地村镇建树试点的村，里界村依据改良政策，操作村边的这片低丘缓坡，在不占用耕地的环境下，顺遂启动第二批旧改，使更多村民有机遇赶早住上新居。

　　同样火热的施工厂景也呈此刻城西街道夏演村。据相识，正是集地券项目将该村20多亩的荒地皮活、操作，让土地施展更多效益。城西街道疆域所所长朱豪杰先容：“该地块本来是一片废弃矿山，土质差，根基上种不了农作物。颠末集地券项目改革，这里不只将发生响应面积的建树用地指标，并且也将成为优质农田，发生更大的经济效益。”土地流转承包户何建民信念满满地说，土地复垦后将种长入口猕猴桃，市场售价为300多元/公斤，经济效益明明。

　　据先容，本年以来，城西街道统筹推进农村土地制度改良，多措并举、全面着花，不只拓展出了更多成长空间，也给老黎民带来了实惠。

　　以集地券为例，本年以来，城西街道率先在毛店桥头村试点乐成并敏捷在全域推广，后续启动了五星村集地券项目及夏演、桥头等7个村95.53亩建树用地复垦项目，立项完成比例142.99%。今朝，除五星村建树用地复垦项目外，别的项目均已出场施工，个平分水塘、前塘、里界村建树用地复垦项目已完成完工验收。